Фонд капремонта Якутии отремонтирует 462 многоквартирных дома

Какие работы входят в капремонт многоквартирного дома, сколько домов планируется отремонтировать в этом году, есть ли льготы по оплате взносов за капремонт – на эти и другие вопросы ответил в ходе «прямого эфира» в соцсетях генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я) Владимир Ионин.

Максимально больше ремонтировать

Во время «прямого эфира» Владимир Ионин рассказал о деятельности фонда, ознакомил с текущим положением дел, ответил на поступившие вопросы.

Так, по словам руководителя, в 2019 году Фондом капремонта отремонтировано 125 многоквартирных домов по 250 конструктивным элементам, освоено 362 млн руб. В 2020-м объёмы увеличились. Несмотря на введение ограничительных мер по новой коронавирусной инфекции, отремонтировано 200 домов по 375 конструктивным элементам на общую сумму 812 млн руб.

Нарастить объёмы Фонд капремонта планирует и в этом году. Согласно краткосрочному плану, в 2021 году фонд должен отремонтировать 462 многоквартирных дома.

– В текущем моменте мы законтрактованы на 1 млрд 472 млн руб. Состоялись 46 конкурсов, были лоты по разработке проектно-сметной документации. Выиграли местные подрядчики, которые находятся в Якутске и Нерюнгри, а также хабаровчане и новосибирцы, – сообщил руководитель Фонда капремонта.

В этом году заключены контракты по замене отопительной системы в 117 многоквартирных домах, в полном объёме закончены работы в 57 домах. Владимир Ионин отметил повышающееся качество и скорость выполнения работ подрядными организациями, которые работают с Фондом капремонта.

– Стараемся максимально больше ремонтировать, потому как у всех конструктивных элементов есть свой срок эксплуатации. К примеру, у кровли – 30 лет, лифтов – 25, отопления – 15, – отметил он.

Кто контролирует работу фонда?

Руководитель Фонда капремонта МКД ответил на вопросы жителей республики. В частности, был задан вопрос: «Какие работы входят в капремонт?»

Как отметил Владимир Ионин, капитальный ремонт многоквартирных домов включает три конструктивных элемента – это фундамент, фасад и кровля при условии, что их износ не превышает 70 %. Фонд капремонта также занимается ремонтом всех инженерных сетей: это электро- и теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и внутридомовое газовое оборудование. Кроме этого, в его компетенции ремонт лифтов, разработка проектно-сметной документации, осуществление строительного контроля.

На вопрос «Кто контролирует работу Фонда капремонта?» Владимир Ионин ответил, что их работу регламентирует Правление фонда, также есть попечительский совет. Контроль над деятельностью фонда осуществляется со стороны Управления госстройжилнадзора, прокуратуры, Минюста, Роспотребнадзора. Как отметил Владимир Ионин, в данное время плановые проверки проводят Счётная палата, казначейство и пожарные.

Если дом признан аварийным

Во время «прямого эфира» люди интересовались также наличием льгот по оплате взносов в Фонд капремонта МКД. По словам руководителя, льготы предоставляются одиноко проживающим гражданам, достигшим возраста 70 и 80 лет, при выполнении ряда условий.

– Они оплачивают в 100 % размере все ежемесячные платежи в Фонд капремонта, а Агентство субсидий компенсирует им затраты: граждане, достигшие 80-летнего возраста, получают компенсацию в размере 100 %, 70-летнего возраста – 50 %. Получение субсидий носит заявительный характер. Для этого нужно обратиться либо непосредственно в Агентство субсидий, либо в любой офис МФЦ «Мои документы». Специалисты МФЦ дают полный объём информации, помогают подготовить пакет документов. Также есть категории граждан, которые получают компенсации по линии соцобеспечения. А полностью от взносов на капремонт освобождены только ветераны Великой Отечественной войны, – отметил Владимир Ионин.

Руководитель Фонда капремонта МКД РС (Я) также дал ответ на весьма актуальный вопрос жителя Якутска: «Если дом признан аварийным, должны ли нам вернуть деньги за капремонт?»

– Если дом признан аварийным, то собственники вправе принять решение – общим собранием собственников они могут направить средства на цели сноса либо на цели реконструкции, – сообщил Владимир Ионин. – А если дом признан нецелесообразным к проведению дальнейшего капремонта, то тогда фонд вернёт деньги. Правда, это носит заявительный характер, т.е. каждый собственник должен написать заявление, мы его подтверждаем и средства возвращаем.

Запущен новый сайт

Во время «прямого эфира» жители республики также интересовались, с какого времени новый дом попадает в региональную программу?

– У строителей-подрядчиков такие же пятилетние гарантии. Поэтому если дом новый, с момента ввода его в эксплуатацию начинается пятилетняя гарантия от застройщика. После того как закончится эта гарантия, начнётся сбор средств на проведение капремонта. Сейчас пошла тенденция – новостройки собранием собственников уходят на спецсчёт. Чем хорош спецсчёт? Дом сам начинает собирать средства на будущий ремонт, и, не дожидаясь установленных сроков, собственники могут сами отремонтировать свой дом. Однако средства, которые собственники уплачивают на проведение капитального ремонта, должны быть направлены строго на проведение капремонта, – подчеркнул Владимир Ионин.

Также Владимир Ионин сообщил, что весной был запущен новый сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я): https://fondkr.ru/fondkr14.

– На сайте мы выложили информацию обо всех многоквартирных домах, которые есть в республике. Там можно увидеть информацию о каждом доме, который есть в программе, со сроками проведения капремонта по каждому конструктивному элементу.

В ходе «прямого эфира» жители республики также интересовались, как оплатить взнос на кап-ремонт, не выходя из дома?

– Прежде всего, это можно сделать через сайт Фонда капремонта – https://fondkr.ru/fondkr14. Также через приложения Сбербанк-онлайн, Газпромбанк и др. Взносы также собирает Почта России, Энергосбыт, кассы РКЦ ЖКХ, – отметил руководитель Фонда капремонта МКД РС(Я).