Жилищный сертификат для детей-сирот в Якутии. Что необходимо знать?

14 декабря 2021 года в Закон Якутии «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» внесены поправки, закрепляющие за указанной категорией граждан дополнительную социальную гарантию в виде предоставления жилищного сертификата на приобретение либо строительство жилого помещения.

О нюансах получения жилищного сертификата рассказала старший помощник прокурора РС(Я) по правовому обеспечению Ирина Машкова.

— Нововведения предполагают выдавать государственный жилищный сертификат лицам, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и при этом достигли возраста 23 лет, — говорит Ирина Геннадьевна. — В силу статьи 8.1 Закона республики «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», граждане указанной категории имеют право на получение жилищного сертификата в случае, если они в установленном порядке не обеспечены жилым помещением по договору найма.

Также в статье 8.2 Закона определено, что жилищный сертификат предоставляется однократно и только получателям, имеющим удовлетворительный уровень адаптации к самостоятельной жизни.

— Какие условия должны быть соблюдены получателями сертификата?

— Прежде всего, это отсутствие неснятой или непогашенной судимости, а также фактов уголовного преследования за исключением прекращенного дела по реабилитирующим основаниям. Во-вторых, получатель не должен состоять на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств. В-третьих, необходимо непрерывно в течение не менее 12 месяцев на дату подачи заявления о предоставлении сертификата осуществлять трудовую деятельность либо обучаться на очной форме. Исключение из этого правила — женщины, имеющие двух и более детей, ребенка в возрасте до трех лет, а также безработные, осуществляющие уход за ребенком-инвалидом.

Отмечу, что люди, подпадающие под ограничения, вовсе не лишаются права на жилье, а обеспечиваются им в общем порядке — путем предоставления благоустроенного жилья на основании договора найма.

— Каков денежный эквивалент сертификата?

— Согласно статье 8.3 Закона, объем денежных средств по сертификату рассчитывается исходя из расчетной нормы в 33 квадратных метра общей площади жилого помещения.  В расчетах применяется установленная по муниципальному образованию, где приобретается (строится) жилое помещение, средняя стоимость одного квадратного метра.

При приобретении жилья за счет средств сертификата, получатель может также использовать и собственные средства, например, кредитные или средства материнского капитала.

— Кто формирует списки получателей?

— Такими полномочиями наделены органы местного самоуправления. Заявление о предоставлении выплаты и выдаче жилищного сертификата подается в орган МСУ по месту жительства. Кроме того, 3 февраля этого года правительством республики утвержден порядок, детально определяющий процедуру получения жилищных сертификатов.

В частности, определено, что социальная выплата может быть использована на приобретение жилого помещения по договорам купли-продажи, долевого участия или на цели строительства индивидуального жилого дома на имеющемся участке. Размер приобретаемых (построенных) жилых помещений не может быть менее 24 квадратных метров.

Соцвыплата, производимая по жилищному сертификату, не может использоваться на приобретение жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. То же самое относиться к помещениям с износом более 60%, находящихся под арестом, залогом, обременением либо принадлежащих близким родственникам получателя.

За представление недостоверной информации, повлекшее нецелевое использование социальной выплаты, получатель несет ответственность в соответствии с законодательством.

Справка

На момент внесения изменений в Закона республики «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в списке людей, которым необходимо предоставить жилье, состоят 2 259  человек, из них 608 достигли 23-летнего возраста.