Якутянам старше 70 лет могут компенсировать расходы на уплату капремонта

Собственники жилья старше 70 лет могут вернуть часть расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В этом году по итогам девяти месяцев компенсация предоставлена 3 880 гражданам на общую сумму 9 612 193,10 рублей. Что это такое и как ее получить, «Якутии» рассказала заместитель начальника отдела по работе с физическими лицами ГКУ РС(Я) «Агентство субсидий» Алена Матвеева.

Если вам за 70

– Алена Алексеевна, что такое компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и кто может на нее претендовать?

– Начнем с того, что в соответствии с Жилищным кодексом собственники квартир в многоквартирном доме ежемесячно наряду с жилищными и коммунальными услугами оплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

С 2016 года на территории республики для граждан старше 70 лет, являющихся владельцами квартир, предусмотрена мера социальной поддержки – компенсация их расходов при уплате взносов на капитальный ремонт, то есть после уплаты взноса им возмещается часть расходов: для граждан от 70 до 80 лет – 50 процентов расходов, для граждан старше 80 лет – стопроцентная компенсация расходов.

Надо отметить, что обязанность собственника оплачивать взносы сохраняется. Гражданин сначала оплачивает взносы на капитальный ремонт (или на спецсчета, или в Фонд капитального ремонта). В случае, если он подпадает под условия получения компенсации, обращается в Агентство субсидий с заявлением и приложением документов за получением компенсации.

– Это делается один раз, или необходимо каждый год предоставлять документы?

– В апреле текущего года внесены изменения в Порядок предоставления компенсаций в части обращения гражданина единожды. Т.е. если на сегодняшний день гражданин хотя бы раз подавал заявление на предоставление компенсации, то при соответствии всем условиям она будет предоставлена ему автоматически.

Критерии отбора

– Компенсация предоставляется всем пожилым людям или есть какие-то условия ее получения?

– Да, есть определенные условия, при которых предоставляется возмещение. Получателем может быть собственник квартиры старше 70 лет, имеющий прописку в данной квартире. Он не должен осуществлять трудовую деятельность. Еще одно условие: в квартире проживает только он один или прописан исключительно с неработающими гражданами пенсионного возраста и/или инвалидами 1, 2 групп. Также получатель должен оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

– Соцподдержка полагается пожилым гражданам, наверное, пакет документов небольшой.

– Действительно, в настоящее время часть документов запрашивается нами самостоятельно по каналам межведомственного электронного взаимодействия. По данной госуслуге мы запрашиваем документы от уполномоченных органов: сведения о количестве прописанных граждан (органы местного самоуправления и/или МВД), сведения о регистрации права собственности на квартиру (Росреестр), сведения о фактически уплаченных взносах (Фонд капитального ремонта). Граждане освобождены от предоставления этих документов.

В итоге заявитель прилагает только 3 документа: паспорт (чтоб подтвердить свою личность), трудовую книжку (для подтверждения отсутствия трудовой деятельности), реквизиты лицевого счета (для перечисления ему денежных средств).

Если в квартире прописаны неработающие граждане пенсионного возраста и/или инвалиды 1,2 группы, дополнительно предоставляются паспорт, трудовая книжка и документ, подтверждающий факт установления инвалидности.

В редких случаях сложности у заявителей возникают по предоставлению трудовой книжки из-за её утери. В этом случае заявитель дополнительно при заполнении заявления декларирует, что трудовая книжка утеряна и ответственность за достоверность этой информации он берет на себя.

Многие спрашивают, для чего нужна трудовая книжка, в таком возрасте уже многие не работают. Но это не так, к нам обращались граждане старше 80 лет, осуществляющие трудовую деятельность.

– Куда необходимо обратиться, чтобы написать заявление? Можно ли это сделать дистанционно?

– Для получения государственной услуги граждане могут воспользоваться несколькими способами. Первый способ – подать электронное заявление через портал E-yakutia.ru.

Второй способ – обратиться в МФЦ «Мои Документы» по предварительной записи.

Третий способ – при возобновлении приема граждан территориальными службами – личное обращение в Агентство субсидий РС(Я).

Четвертый способ – направить документы по почте.

Чаще всего заявители пользуются вторым и третьим способами. В этом году граждане всё чаще стали использовать электронную подачу заявления за счет своей максимальной простоты и возможности сделать это, не выходя из дома.

Примеры расчета размера компенсации

Компенсация рассчитывается по действующему минимальному размеру взноса (тариф) на 1 кв.м. в месяц: в деревянных многоквартирных домах 5,61 (4,88 – 2019 г.) руб., в каменных многоквартирных домах без лифтов 7,91 (6,88-2019 г.) руб., в многоквартирных домах с лифтами 10,50 (9,13-2019 г.) руб.

Ситуация 1. Гражданину 79 лет. Является единоличным собственником квартиры площадью 48 кв.м., не работает, ежемесячно оплачивает взносы на капитальный ремонт 379,68 руб. (в доме нет лифта). В квартире, кроме него, зарегистрирована неработающая супруга 77 лет.

Заявитель и члены его семьи подпадают под условия предоставления компенсации, поэтому она им будет предоставлена. Размер компенсации будет рассчитан следующим образом: (площадь 45 кв.м.*тариф 7,91 рублей)*50%=177,98 руб.

Почему 45 кв.м., а не фактическая площадь 48 кв.м.? Потому что компенсация представляется в пределах утвержденного стандарта нормативной площади.

В Якутии действует утвержденный региональный стандарт нормативной площади жилого помещения:
1) для одиноко проживающего неработающего пенсионера – не более 64 кв.м.
2) для семьи, состоящей из 2-х и более человек – не более 18 кв.м. на одного человека и дополнительно 9 кв.м. на семью.
В данной ситуации в квартире проживает семья из 2 человек, нормативная площадь: 18 кв.м.*2 чел+ 9 кв.м.=45 кв.м.

Ситуация 2. Обратился гражданин 83 лет. Является собственником квартиры 35 кв.м., не работает, ежемесячно оплачивает взносы на капитальный ремонт 367,50 руб. (дом с лифтом). В квартире, кроме него, прописаны дочь 36 лет и внучка 7 лет, но фактически не проживают.

По данному заявлению будет дан отказ в предоставлении компенсации: в квартире прописаны члены семьи, не относящиеся к неработающим гражданам пенсионного возраста.

Ситуация 3. Гражданину 84 года. Является собственником квартиры 51 кв.м., не работает, прописан в квартире только он, ежемесячно оплачивает взносы на капитальный ремонт в размере 535,50 руб. (дом с лифтом).

Заявитель подпадает под все условия получения компенсации, поэтому по данному заявлению будет вынесено положительное решение. Фактическая площадь квартиры (51 кв.м.) не превышает нормативную площадь (64 кв.м.), поэтому в расчете используется фактическая площадь 51 кв.м.
Размер компенсации в месяц будет рассчитан следующим образом: площадь 51 кв.м.*тариф 10,50 руб= 535,50 руб. (100% возмещение расходов).