Владельцы аварийного жилья в Якутске смогут получить деньги вместо квартир

Как сообщил директор МКУ «Департамент жилищных отношений» Александр Новолоков, собственники жилых помещений смогут получить возмещение за изымаемое жилое помещение в денежном выражении.

«Отныне собственники имеют право выбрать один из способов обеспечения жилищных прав: либо получить возмещение путем предоставления взамен изымаемого другое жилое помещение, либо написать заявление на возмещение компенсации в денежном эквиваленте», — отметил Александр Новолоков.

В размер возмещения за изымаемое жилое помещение включается рыночная стоимость, также к размеру возмещения приобщаются все расходы, причиненные собственнику изъятием, включая расходы, которые он несет в связи с переездом в предоставленное помещение.

«При определении размера возмещения стоимости изымаемого жилья рыночная стоимость определяется на основании оценки жилого помещения специализированной организацией», — добавил директор МКУ «Департамент жилищных отношений».

Стоимость реализации первого этапа республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы» рассчитана исходя из цены одного квадратного метра (74 876 руб.) приобретаемого жилого помещения в соответствии с приказом Министерства строительства Республики Саха (Якутия) от 12 апреля 2019 года.

На основании п. 9 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года № 50 стоимость одного квадратного метра приобретаемого жилья за счет средств «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» со второго этапа программы переселения составит 58 420 рублей.

«Размер возмещения определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса России согласно рыночной стоимости. В срок не более 30 дней с момента регистрации перехода права собственности осуществляется перечисление денежных средств на расчетный счет собственника», — пояснил Александр Новолоков.

По этапу 2019 года в Якутске свое желание получить возмещение в виде денежной компенсации изъявили 49 собственников. Из них на сегодняшний день выплачены возмещения 30 собственникам жилых помещений в общем размере более 75 млн. руб.

«По первому этапу всем 49 собственникам запланировано возмещение в размере более 125 млн. руб. Хочется отметить, что заявки по каждому этапу формируются по отдельности, то есть на данный момент сформированы заявки только по этапу 2019 года», — резюмировал Новолоков.

Отметим, финансовая поддержка на переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется тремя способами: приобретение жилых помещений у застройщика (строящегося или готового), выкуп жилья на вторичном рынке, а также выплата собственникам возмещения за изымаемые жилые помещения.