В Якутске началась застройка современного микрорайона индивидуальных домов

Сегодня были забиты сваи пяти первых домов инвестиционного проекта «Комплексные решения ИЖС в г. Якутске» в Базовом переулке. Масштабное строительство реализуют АО СЗ «РИА» совместно с ООО «Туймаада Строй».

Как рассказал генеральный директор подрядной организации Андрей Данилов, их ближайшая цель – возвести коробки пяти домов до конца текущего года.

— Сейчас у нас на участке работает шесть бригад. Компания «АЛМАС» уже все панели подготовила. Дома возводятся по типовому проекту, с террасами.

Впереди у нас много работы. Микрорайон возводится на месте бывшей производственной базы, очень много мусора, неровные участки. Все это нам предстоит облагородить. Еще осенью работать по строительству здесь было невозможно, местами заболочено было, поэтому засыпали, выровняли.

Думаем, что к сентябрю 2022 года здесь уже появится очень современный микрорайон, — рассказал Андрей Данилов.

Кирилл Бычков, зампред правительства Якутии, отметил, что развитию индивидуального жилищного строительства дается мощный старт уже с этого года.

— После того как все строительство будет окончено, будет подведена дорога, хороший подъезд со стороны Окружного шоссе, соответственно, хорошая транспортная доступность. Вместе с этим это не центр города, здесь можно чувствовать себя практически за городом.

Программа ИЖС у нас развивается в соответствии с указами главы республики, и в этом году она получила мощный старт. Ее поддерживает федеральная программа ипотеки, ведь в льготную ипотеку включено и ИЖС, поэтому под 7% можно получать кредиты на строительство частных домов.

Это, конечно, большой плюс, потому что большинство наших жителей больше любят жить при индивидуальном хозяйстве.

Дома здесь будут очень комфортными, от 90 до 100 квадратных метров, с небольшим участком. Цена будет очень доступной, потому что технология МХМ, которая применяется при строительстве, полностью оправдала себя в наших условиях, по этой технологии у нас строятся даже многоэтажные дома.

Мы уверены, что застройщику в короткие сроки удастся воздвигнуть 32 дома. К концу следующего года микрорайон уже должен быть готов, — сказал зампред правительства Кирилл Бычков.

Продажа домов в новом микрорайоне уже началась, цена весьма доступна. Несмотря на то, что проекты типовые, есть возможность немного их скорректировать, ведь многое зависит от пожеланий покупателей.

— В этом плане мы готовы к сотрудничеству, если покупатели изъявят желание изменить планировку или этажность – все можно обсудить и решать индивидуально, — уверил директор «РИА» Владимир Трегубов.

Все дома ИЖС на земельном участке будут строить по немецкой технологии ускоренного строительства МХМ, которая позволяет быстро возводить и уже хорошо зарекомендовала себя в республике. Для производства МХМ-панелей используется в основном древесина хвойных пород деревьев. По характеристикам дома из таких панелей не отличаются от брусовых.

Всего на участке в переулке Базовом планируется построить 32 дома ИЖС общей площадью 2,9 тыс. кв. м.

Кроме этого, по проекту «Комплексные решения ИЖС в городе Якутске» в 2022-2025 гг. планируется строительство домов на земельном участке на Вилюйском тракте. Там предусмотрено строительство восьми многоквартирных малоэтажных домов, 47 сблокированных домов и двух домов ИЖС общей площадью 25,32 кв. м.