В Якутске мужчина пытался получить право собственности на чужую недвижимость

Прокуратура республики утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 56-летнего предпринимателя. Он обвиняется по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

По версии следствия, в 2018-2019 годах обвиняемый заключил с директором одной из коммерческих организаций города Якутска договоры аренды административных зданий, расположенных на проспекте Ленина и улице Автодорожной, с целью их последующей сдачи в субаренду.

В 2020 году, узнав о намерении арендодателя прекратить с ним арендные отношения, обвиняемый организовал изготовление фиктивных дополнительных соглашений. В одном из них по договору аренды здания на проспекте Ленина он прописал право выкупа строения по истечении срока действия договора за счет ранее внесенных арендных платежей, указав заведомо заниженную сумму в 54 миллиона рублей, хотя рыночная стоимость здания составляла 300 миллионов рублей. По второму договору он продлил срок аренды еще на 20 лет.

При этом обвиняемый предусмотрел в дополнительных соглашениях возможность направления арендодателю сообщений только на адреса электронной почты, которые были созданы им самим, чтобы исключить факт получения арендодателем уведомлений, требований или других юридически значимых сообщений.

После выполнения этих действий мужчина обратился в органы Росреестра и суд для регистрации права собственности на недвижимое имущество. Однако его действия были пресечены собственником, который, узнав о незаконных действиях, обратился в правоохранительные органы. Уголовное дело, расследованное Следственной частью по расследованию организованной преступной деятельности СУ МВД по РС(Я), направлено в суд для рассмотрения по существу.