В Якутии помогают с жильем молодым — как получить поддержку?

Семья Алексея и Иванны Мигалкиных из села Бердигестях Горного района прошлой осенью исполнила свою давнюю мечту – они построили собственный частный дом. Огромным подспорьем для этого стало участие в госпрограмме «Обеспечение качественным жильем». О том, как она работает — в нашем материале.

Финпомощь 300 молодым семьям

Улучшение жилищных условий – одна из базовых задач Указа «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», подписанного Президентом России Владимиром Путиным.

«Одна из важнейших задач любой семьи — обеспечить себе достойные жилищные условия, это важно для каждого человека, для каждой семьи, а задача государства — сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. И за последнее время мы действуем достаточно эффективно в этом направлении», — подчеркивал глава государства.

В январе 2024 года прошел конкурсный отбор муниципальных образований Якутии, претендующих на получение субсидии в рамках госпрограммы по обеспечению жильем молодых семей. По его итогам 32 муниципальным образованиям и двум городским округам распределены средства субсидии в размере 140,9 млн рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета более 132 млн рублей, республиканского бюджета – более 8 млн рублей, софинансирование из местных бюджетов органов местного самоуправления – 353,5 млн рублей.

Всего на выделенные в 2024 году средства жилищные условия смогут улучшить 300 молодых семей. Выдача молодым семьям свидетельств на приобретение или строительство жилья планируется до 1 марта 2024 года. Рассмотрим, как получить помощь в улучшении жилищных условий в рамках программы «Молодая семья».

Дом для большой семьи

Как рассказал Алексей Мигалкин, еще в 2018 году их молодая семья встала на учет в районной администрации.

— О том, что есть специальная программа для молодых семей, мы узнали давно. Как только получили информацию, сразу же встали в очередь в администрации Горного района. Тогда же собрали все необходимые документы и сдали их. Кто-то говорит, что долго ждали, но на самом деле мы же не единственная молодая семья в районе, поэтому понимали, что помощи придется подождать.

Тем не менее, своими силами начали строить дом. А в прошлом году подошла наша очередь на помощь. Мы получили более миллиона рублей и на эти средства очень оперативно достроили наш дом. Въехали осенью прошлого года, но новоселье торжественно еще не отметили, все впереди. Хочу поблагодарить правительство страны, республики и нашей администрации — поделился радостью отец семьи.

Алексей и Иванна работают в Бердигестяхе в магазине «Уют». Воспитывают двух дочек и сына пяти, четырех и трех лет. Дом для семьи получился большой, почти сто квадратных метров. Есть три комнаты, уютная гостиная и кухня. Хозяева планируют дальше благоустраивать свой дом.

— Мы, как многодетная семья, хотим выразить слова благодарности главе Малтанинского наслега Дмитрию Борисову, главе Горного улуса Никите Андрееву, специалистам администрации наслега и улуса, руководству республики и страны за предоставленную возможность молодым семьям получить комфортные жилищные условия. Это очень хорошая финансовая поддержка для молодых семей, — говорит глава семьи.

Погасить ипотеку

Программа одинаково хорошо работает во всех районах. В отдаленном Эвено-Бытантайском районе молодые семьи также активно получают госпомощь. Айана Лукина и ее супруг Василий в прошлом году стали счастливыми обладателями субсидии. В далеком 2017 году молодая одинокая мама встала в очередь как неполная семья, ну, а потом встретила спутника жизни, сыграли свадьбу, в семье появился еще один ребенок.

— Я работаю в Управлении финансов районной администрации, муж Василий трудится на предприятии «Дороги Арктики». Свою субсидию мы решили направить на погашение части ипотечного кредита, это для нас большая помощь. Впереди нас ждет отчет о том, на что потрачена субсидия. Наша семья благодарна руководству страны за возможность молодым семьям улучшить свои жилищные условия. Согласитесь, не у всех молодых сегодня есть возможность самостоятельно купить жилье, — справедливо рассуждает Айана Алексеевна.

В тему

Условия участия

 Так кто же может стать участником программы «Молодая семья»? Претендовать на субсидию могут супруги в возрасте до 35 лет с детьми или без, родители одиночки до 35 лет с одним ребенком и более. Также на господдержку могут рассчитывать молодые семьи с наличием одного и более детей, если даже один из супругов не имеет российского гражданства. Еще одно важное условие – платежеспособность семьи, так как государство выдает получателям 30 или 35 процентов от стоимости жилья, остальные средства они выплачивают самостоятельно сразу или в ипотеку.

Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считаются необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

На что можно направить соцвыплату?

На выделенные средства молодая семья может купить жилое помещение, оплатить работы строительного подряда на строительство дома. Также они могут быть направлены на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.

Еще одно направление – оплата первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома.

Также для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

Погашение процентов: для погашения суммы основного долга и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

Кроме этого, для уплаты цены договора участия в долевом строительстве; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита; для погашения суммы основного долга или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Как определить статус

Стоит отметить, что в каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Поэтому, чтобы узнать подпадаете ли вы под этот статус, лучше обратиться в местную администрацию, Управление соцзащиты или МФЦ по месту регистрации. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.