Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в среднем по России за 2019 год подешевели на 7% — до 40 тыс. рублей за сотку, говорится в исследовании «Авито недвижимость».
«Общероссийские показатели цены снизились во всех категориях по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. Наиболее сильно, на 7%, подешевела земля под ИЖС», — говорится в сообщении.
Согласно исследованию, сильнее всего земля под ИЖС подешевела в Магаданской области (на 31% — до 37,5 тыс. рублей за сотку) и Ненецком автономном округе (на 30% — до 58,3 тыс. рублей). На 24% меньше земля стала стоить в Якутии (61,1 тыс. рублей). Четверку замыкает Забайкалье, где цены упали на 17% — до 20 тыс. рублей за сотку. В Подмосковье стоимость земли установилась на уровне 70 тыс. рублей, уменьшившись за год на 6%.
При этом в некоторых регионах земля подорожала, подсчитали эксперты «Авито недвижимость». Так, самый большой рост цен за год произошел в Санкт-Петербурге (на 23%), где участок под частный дом обойдется в 160 тыс. рублей за сотку. Стоимость земли в Туве выросла на 22% (до 38 тыс. рублей), а в Чечне — на 12% (до 93,3 тыс. рублей). Удорожание на 10% за год произошло в Вологодской области (22 тыс. рублей).
Дешевле всего земля под индивидуальное жилищное строительство обойдется в Кировской области, где она стоит 14 тыс. рублей за сотку. Самая высока цена зафиксирована в Петербурге (160 тыс. рублей).
В исследовании сравнивались цены четвертого квартала 2019 года со стоимостью аналогичного периода 2018 года. Эксперты выводили медианное значение цены, что позволило нивелировать нерыночные факторы, которые могут скорректировать показатель стоимости.
This post was published on 31.01.2020 09:17