Скриншот с публичной кадастровой карты РФ. Источник: egrp365.org.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий. Земельным кодексом РФ ст.105 предусмотрены 28 видов ЗОУИТ, из них полноценное строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) возможно только в двух: охранные зоны особо охраняемой природной территории и стационарные пункты наблюдений за состоянием окружающей среды, её загрязнением. Но даже и в этих случаях могут быть наложены дополнительные ограничения.
В границах зон устанавливаются ограничения на использование земельных участков, которые распространяются на всё, что находится над и под поверхностью земель. На таких земельных участках ограничивают или запрещают их использование и осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
«Узнать, попадает ли Ваш участок в зону с особым режимом использования, можно из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, а также с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта», — пояснил заместитель директора ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев.
По информации ведомства, за восемь месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 6253 зонах с особыми условиями использования территории Республики Саха (Якутия) (ЗОУИТ). 93% из них охранные зоны геодезических пунктов. Число охранных зон инженерных коммуникаций составило более 5%. Количество остальных зон составило порядка 2%.
This post was published on 27.09.2024 11:35
В трех крупных городах республики - Якутске, Нерюнгри и Мирном, действуют единые центры отбора граждан…
В филиале государственного фонда «Защитники Отечества» бесплатные юридические консультации по 1365 вопросам получили ветераны боевых…
В течение этого года в Якутии откроют семь станций зарядки электромобилей. Две из них появятся…
Грядут майские праздники, во время которых многие жители республики поедут в лес на шашлыки, а…
Участник спецоперации из Нюрбинского района Гаврил Сидоров давно мечтал открыть свое дело. Теперь его мечта…
Жители Якутии могут присоединится к Всероссийской акции «Услышать Победу», которая будет продолжаться до 15 мая.…