Скриншот с публичной кадастровой карты РФ. Источник: egrp365.org.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий. Земельным кодексом РФ ст.105 предусмотрены 28 видов ЗОУИТ, из них полноценное строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) возможно только в двух: охранные зоны особо охраняемой природной территории и стационарные пункты наблюдений за состоянием окружающей среды, её загрязнением. Но даже и в этих случаях могут быть наложены дополнительные ограничения.
В границах зон устанавливаются ограничения на использование земельных участков, которые распространяются на всё, что находится над и под поверхностью земель. На таких земельных участках ограничивают или запрещают их использование и осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
«Узнать, попадает ли Ваш участок в зону с особым режимом использования, можно из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, а также с помощью электронного сервиса «Публичная кадастровая карта», — пояснил заместитель директора ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) Яков Алексеев.
По информации ведомства, за восемь месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 6253 зонах с особыми условиями использования территории Республики Саха (Якутия) (ЗОУИТ). 93% из них охранные зоны геодезических пунктов. Число охранных зон инженерных коммуникаций составило более 5%. Количество остальных зон составило порядка 2%.
This post was published on 27.09.2024 11:35
В среду 25 июня, в Доме печати прошла жеребьёвка Игр Дыгына. По всем семи видам.…
В течение трех дней, с 26 по 28 июня, в столице республики состоятся Дни культуры…
В 112 квартале Якутска завершилось строительство жилого комплекса «Три сосны». Объект прошел проверку Управления госстройжилнадзора…
Сегодня подготовили гороскоп на июль 2025 года для всех знаков зодиака. Овен (21 марта —…
Днем в четверг, 26 июня, температура воздуха в Якутске составит до +26 градусов, сообщает Якутское…
С января по май на дорогах республики снизилась аварийность. По сравнению с таким же периодом…