Указ Главы Республики Саха (Якутия) от 5 марта 2021 года № 1731 «О внесении изменений в порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), утвержденный Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 22 февраля 2019 г. № 385»

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» постановляю:
1. Внести в порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), утвержденный Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 22 февраля 2019 г. № 385, следующие изменения:
1) в разделе I:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
«2. Региональный государственный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с настоящим порядком Министерством строительства Республики Саха (Якутия) (далее — Министерство);
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
«3. Региональный государственный контроль (надзор) вправе осуществлять следующие должностные лица Министерства: заместитель министра, заместитель руководителя департамента строительства и жилищной политики, главные специалисты и ведущий специалист, департамента строительства и жилищной политики, уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (надзора)»;
в) абзацы второй — шестой пункта 6 изложить в следующей редакции:
«а) организации и проведения внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиками, в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, обязательных требований, установленных указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации;
б) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства;
в) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;
г) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства»;
2) в разделе II:
а) в наименовании раздела слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
б) в пункте 7 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
в) в пункте 8 слово «Управление» заменить словом «Министерством»;
г) в пункте 13 слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
3) в разделе III:
а) в подпункте 8.1.1 слово «Управлением» заменить словом «Министерством»;
б) в подпункте 8.1.2 слово «Управлением» заменить словом «Министерством»;
в) в подпункте 8.1.3 слово «Управлением» заменить словом «Министерством», слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
г) пункт 8.3 изложить в следующей редакции:
«8.3. Организация и проведение внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства, обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, осуществляются по основаниям, установленным пунктом 11 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ.»;
д) в пункте 8.4:
в подпункте «а» слово «Управлением» заменить словом «Министерством»;
в подпункте «б» слово «Управлением» заменить словом «Министерством»;
в подпункте «ж» слова «приказ руководителя (первого заместителя руководителя) Управления» заменить словами «приказ заместителя министра»;
в подпункте «и» слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
в абзаце втором подпункта «и» слово «Управлением» исключить;
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
«Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятся уполномоченными должностными лицами Министерства в пределах своей компетенции на основе заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых заместителем министра.».
е) в подпункте 8.5 слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
ж) в подпункте 8.6 слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
з) в подпункте 8.7 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
и) в подпункте 8.8 слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
к) в подпункте 8.8.1 слово «Управлением» заменить словом «Министерством», слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
л) в подпункте 8.10 слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
м) в подпункте 8.11 слово «Управление» в соответствующих падежах заменить словом «Министерство» в соответствующих падежах;
н) пункт 9 изложить в следующей редакции:
«9. Организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ, обязательных требований, установленных указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, осуществляются в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона № 294-ФЗ и общими требованиями к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 г. № 1680 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.»;
о) в подпункте 9.1 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
п) в подпункте 9.2 слово «Управление» в соответствующих падежах заменить словом «Министерство» в соответствующих падежах;
р) в подпункте 9.3 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
с) в подпункте 10.1 слово «Управления» заменить словом «Министерства»;
т) абзацы второй — четвертый пункта 10.1 изложить в следующей редакции:
«а) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее — ежеквартальная отчетность застройщика);
б) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
в) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».»;
у) дополнить подпунктом 10.1.1 следующего содержания:
«10.1.1. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика осуществляется в целях формирования выводов:
а) о соблюдении застройщиком сроков представления в орган государственного контроля (надзора) в области долевого строительства ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу;
б) о наличии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;
в) о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;
г) о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;
д) о соблюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства».
По результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика должностные лица Министерства направляют в письменной форме заместителю министра мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях для принятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки».
ф) в подпункте 10.2 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
х) в подпункте 11.1 слова «Управление», «Управлением» заменить словом «Министерство» в соответствующем падеже;
ц) в подпункте 11.2 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
ч) в подпункте 11.3 слово «Управление» заменить словом «Министерство»;
ш) в подпункте 12.1 слово «Управлением» заменить словом «Министерством»;
щ) в пункте 13 слово «Управления» заменить словом «Министерства», слова «руководителю Управления» заменить словами «заместителю министра»;
ы) в пункте 14 слово «Управление» заменить словом «Министерство».
2. Опубликовать настоящий Указ в официальных средствах массовой информации.

Глава Республики Саха (Якутия)
А. НИКОЛАЕВ.
г. Якутск.