Стал известен механизм предоставления «дальневосточной ипотеки» под 2%

На Восточном экономическом форуме президент РФ Владимир Путин объявил о введении в текущем году льготной ипотеки для молодой семьи и получателей участков по программе «Дальневосточный гектар» по рекордно низкой ставке — 2% годовых. Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики совместно с институтами развития – Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и Фондом развития Дальнего Востока – разработали и направили на внутриведомственное согласование правила предоставления льготной ипотеки.

«Нам важно, чтобы льготная ипотека была доступна максимальному числу желающих ее получить. Это должен быть простой, эффективный и доступный механизм без бюрократических процедур. Именно это мы вложили в проект правил предоставления кредитного продукта», — подчеркнул министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.

Ипотекой смогут воспользоваться молодые семьи и получатели земли по программе «Дальневосточный гектар». Она будет предоставляться во всех субъектах ДФО.

Срок выплат по ипотеке составит до 20 лет при размере кредитования до 6 миллионов включительно. Выдавать ипотечные кредиты по льготной ставке будут на протяжении 5 лет.

Заемщики смогут приобрести квартиры на первичном рынке или самостоятельно построить на полученные средства дом. Причем участники программы «Дальневосточный гектар» имеют право направить полученные средства только на строительство дома.

Молодые семьи – это семьи, в которых супруги имеют гражданство Российской Федерации, состоят в зарегистрированном браке не менее года, не старше 35 лет (включительно). Важным условием предоставления ипотеки станет регистрация хотя бы одного из них по месту жительства на территории субъектов ДФО. Неполные семьи, в которых один родитель до 35 лет и ребенок до 18 лет, также смогут воспользоваться льготным кредитным продуктом.

Пока единственным ограничением для получения кредита для участников программы «Дальневосточный гектар» предусматривается вид разрешенного использования. Земля по программе должна быть получена для строительства дома. То есть получатель земельного участка должен выбрать вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства» и (или) «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» и направить уведомление в уполномоченный орган, который должен согласовать уведомление, подписать его и направить в Росреестр для внесения соответствующих сведений в реестр.

Чтобы получить льготный кредит, необходимо обратиться в один из банков-участников программы. Их список находится на стадии формирования и будет опубликован после принятия соответствующего постановления правительства РФ, утверждающего правила предоставления субсидии.