Развитие жилищной инфраструктуры Якутии: новые микрорайоны и инвестиции

Жизнь на Севере – это непросто, поэтому для жителей Якутии крайне важно иметь уютное и теплое жилье. В настоящее время власти республики активно работают над привлечением инвестиций для строительства жилья, газификации и благоустройства сел и городов. Якутяне замечают, что в последние годы происходит обновление во всех этих сферах, и долгие накопившиеся проблемы постепенно устраняются. Важную роль играет федеральная поддержка, включая инициативы Президента России, которые осуществляются в рамках развития инфраструктуры Дальнего Востока. Напомним, что с 2018 года в рамках государственных программ и национальных проектов в республику вложено более 400 млрд рублей федеральных средств.

«Звездный»

Хорошо работающий закон был подписан Президентом России в 2020 году, его результаты уже можно ощутить. Это закон о комплексном развитии территорий, который направлен на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в регионах. Причем это не просто строительство жилья, но и всей необходимой инфраструктуры: школ, поликлиник, спортивных комплексов, мест отдыха. Появляются целые новые, комфортные для проживания микрорайоны.

У всех на слуху микрорайон «Звездный» в Якутске. Первые счастливые жители новых квартир уже обжились. Введено в эксплуатацию семь многоквартирных домов площадью 26,9 тыс. кв. метров. Всего здесь планируется построить 30 многоквартирных домов и два сблокированных дома до 2027 года. Их общая жилая площадь составляет 264,8 тыс. кв.м. Микрорайон станет домом для 11 тысяч жителей.

В секторе С продолжается строительство десяти многоквартирных домов площадью 59,8 тыс. кв. метров, из которых семь запланировано ввести в эксплуатацию до конца первого квартала этого года.

На территории микрорайона уже началось строительство крытого катка, детского сада на 316 мест. С наступлением весны за счет инфраструктурных облигаций начнутся работы по строительству школы на 990 мест и поликлиники на 600 посещений в смену. Их ввод запланирован в 2025 и 2026 годах.

Также в текущем году запланировано обеспечить строительство улично-дорожной сети к сектору А (1 этап), а также начать строительство улично-дорожной сети к сектору С (2 этап) – в планах в текущем году обустроить земляное полотно, в 2025 году – устроить асфальтобетонное покрытие.

«Спортивный»

Пожалуй, самой долгожданной для жителей столицы стала новость региональных властей о начале строительства микрорайона «Спортивный» в районе 17 квартала Якутска. Здесь планируется строительство 46 многоквартирных домов, где будут проживать 13,5 тысячи человек.

Первым этапом жилой застройки определен квартал 2Б. На месте шести аварийных домов площадью три тыс. кв. м будут построены два многоквартирных дома площадью 27,8 тыс. кв. м.

В целях создания комфортной среды на 2023—2024 привлечены специальные казначейские кредиты на реализацию мероприятий по строительству детского сада на 240 мест и многофункционального спортивного зала с учетом расселения и сноса пяти многоквартирных домов площадью 3,8 тыс. кв. метров.

Сейчас идут мероприятия по расселению граждан из аварийных домов с тем, чтобы во втором квартале текущего года начать строительство объектов.

В перспективе

Еще один микрорайон появится в районе Речного порта Якутска. В соответствии с утвержденным мастер-планом запланировано строительство многоквартирных жилых домов с градостроительным потенциалом 363 тыс. кв. м., двух школ по 1100 мест, четырех детских садов по 350 мест с окончанием реализации в 2035 году.

Первым этапом определено строительство 2 корпусов с вводом в эксплуатацию до конца 2026 года. Разрешения на строительство получены в октябре 2023 года.

В этом году должно быть принято решение о реализации еще одного крупного проекта – жилой застройки 86, 93, 94 кварталов Якутска, которые объединятся в микрорайон «Озеро». Проект предполагает ликвидацию 37 тысяч квадратных метров аварийного жилья, признанного таковым после первого января 2017 года. Планируется построить 36 МКД общей площадью 228,23 тыс. кв. метров, два детских сада, школу на 1000 мест.

В районах

В улусах строятся микрорайоны

В селе Хамагатта Намского района реализуется комплексная застройка жилого квартала для многодетных семей на 66 участков. В прошлом году завершены работы по строительству внутриквартальных газовых сетей протяженностью 3,5 км. Все 66 участков обеспечены подводящими газопроводами. Кроме того, выполнены работы по обеспечению уличного освещения. В этом году планируется строительство внутриквартальной автомобильной дороги протяженностью 2,43 км.

В селе Сунтар будут строить микрорайон «Етееку», на ближайшие два года здесь запланированы строительство автомобильной дороги, проводка электроснабжения, уличного освещения, установка противопожарных резервуаров и спортивной площадки.