Пять главных рисков сдачи квартиры в аренду

Сдача квартиры в аренду может принести дополнительный доход, но таит в себе и определенные риски. О том, как их избежать, «Газете.Ru» рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

Первый риск, с которым сталкиваются россияне при сдаче квартиры — повреждение имущества. Недобросовестные арендаторы могут нанести ущерб как самой квартире, так и ее оборудованию. Чтобы избежать подобных ситуаций, Дмитрий Ракута рекомендует арендодателям обязательно заключать договор аренды и брать паспортные данные всех проживающих.

Второй риск — превышение количества жильцов. Арендодатель договаривается с одним человеком, а по факту в квартире могут проживать два-три человека. Это может вызывать неудобства и не соответствовать условиям договора, поэтому важно прописывать количество жильцов в договоре, уверен брокер.

Третий риск — неполный учет имущества. Арендодатели должны документировать имущество, передаваемое в пользование, с помощью фото- и видеосъемки на момент передачи ключей. Это поможет избежать споров в будущем.

Четвертый риск — ответственность за ущерб. Все вопросы, связанные с причинением ущерба соседям или самой квартире, должны быть оговорены в договоре, где арендатор обязуется соблюдать меры предосторожности, такие как пожарные нормы.

Пятый риск — задержка оплаты. По словам брокера, нередки случаи, когда арендаторы просят отсрочку платежей или разбить депозит. В таких ситуациях арендодателю сложно быстро выселить жильца, что ведет к финансовым потерям. Однако, если задержка платежа составляет более 50 дней, собственник может потребовать освободить квартиру и удержать депозит.

+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0
+1
0

This post was published on 03.11.2024 10:00

Share
Published by
Ирина Романова

Recent Posts

  • ТРАНСПОРТ

В субботу на весь день перекроют проспект Ленина в Якутске

В субботу, 30 августа, в связи с проведением чемпионата России по бегу на 100 км…

29.08.2025
  • ПРИРОДА

В Якутии огнеборцы за сутки ликвидировали ещё три лесных пожара

В Якутии за прошедшие сутки ликвидировано 3 лесных пожара с общей площадью, пройденной огнём, 7,7…

29.08.2025
  • ТЕХНОЛОГИИ

Специалисты из Якутии разработали новые сервисы для Госуслуг

Команда из Якутии представила инновационные сервисы для Госуслуг в сферах здравоохранения, культуры и занятости, об…

29.08.2025
  • ГЛАВНОЕ

Алексей Розанов: Якутия – центр происхождения скелетной фауны

Академик о доисторическом прошлом Якутии, экспедициях и внеземном происхождении жизни

29.08.2025
  • НОВОСТИ

Участникам конкурса «Это у нас семейное» доступны все тематические задания дистанционного этапа

Для участников второго сезона всероссийского конкурса «Это у нас семейное» открылось финальное тематическое задание дистанционного…

29.08.2025
  • ИНТЕРЕСНОЕ

Сегодня Ореховый Спас: что можно и нельзя делать 29 августа

Ореховый Спас в 2025 году отмечается 29 августа. Это народно-христианский праздник, последний из трех Спасов.…

29.08.2025