Фото freepik.com
Сдача квартиры в аренду может принести дополнительный доход, но таит в себе и определенные риски. О том, как их избежать, «Газете.Ru» рассказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута.
Первый риск, с которым сталкиваются россияне при сдаче квартиры — повреждение имущества. Недобросовестные арендаторы могут нанести ущерб как самой квартире, так и ее оборудованию. Чтобы избежать подобных ситуаций, Дмитрий Ракута рекомендует арендодателям обязательно заключать договор аренды и брать паспортные данные всех проживающих.
Второй риск — превышение количества жильцов. Арендодатель договаривается с одним человеком, а по факту в квартире могут проживать два-три человека. Это может вызывать неудобства и не соответствовать условиям договора, поэтому важно прописывать количество жильцов в договоре, уверен брокер.
Третий риск — неполный учет имущества. Арендодатели должны документировать имущество, передаваемое в пользование, с помощью фото- и видеосъемки на момент передачи ключей. Это поможет избежать споров в будущем.
Четвертый риск — ответственность за ущерб. Все вопросы, связанные с причинением ущерба соседям или самой квартире, должны быть оговорены в договоре, где арендатор обязуется соблюдать меры предосторожности, такие как пожарные нормы.
Пятый риск — задержка оплаты. По словам брокера, нередки случаи, когда арендаторы просят отсрочку платежей или разбить депозит. В таких ситуациях арендодателю сложно быстро выселить жильца, что ведет к финансовым потерям. Однако, если задержка платежа составляет более 50 дней, собственник может потребовать освободить квартиру и удержать депозит.
This post was published on 03.11.2024 10:00
В субботу, 30 августа, в связи с проведением чемпионата России по бегу на 100 км…
В Якутии за прошедшие сутки ликвидировано 3 лесных пожара с общей площадью, пройденной огнём, 7,7…
Команда из Якутии представила инновационные сервисы для Госуслуг в сферах здравоохранения, культуры и занятости, об…
Академик о доисторическом прошлом Якутии, экспедициях и внеземном происхождении жизни
Для участников второго сезона всероссийского конкурса «Это у нас семейное» открылось финальное тематическое задание дистанционного…
Ореховый Спас в 2025 году отмечается 29 августа. Это народно-христианский праздник, последний из трех Спасов.…