Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 25 ноября 2022 г. № 710 «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега, и утверждении особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон»

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972, Законом Республики Саха (Якутия) от 26 марта 2015 г. № 1441-З № 437-V «О реализации отдельных полномочий в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Республике Саха (Якутия)», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега, положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы от 29 августа 2022 г. № 01-21/1056 Правительство Республики Саха (Якутия) п о с т а н о в л я е т:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега, является Департамент Республики Саха (Якутия) по охране объектов культурного наследия.
4. Департаменту Республики Саха (Якутия) по охране объектов культурного наследия:
1) обеспечить размещение информации об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
2) направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) необходимую для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости информацию об установлении зон охраны и о прекращении защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега (реестровый номер 141710790300005), со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установлении зон охраны данного объекта культурного наследия;
3) направить в течение 7 дней с даты вступления в силу настоящего постановления копию настоящего постановления в администрацию муниципального района «Амгинский улус (район)» Республики Саха (Якутия) для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить
на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Местникова С.В.
6. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.

Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
А. ТАРАСЕНКО

Приложение № 1
к постановлению Правительства Республики Саха (Якутия)
от 25 ноября 2022 г. № 710

ЗОНЫ
охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба
А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега

Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия

2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ)

Согласно пункту 2 статьи 34 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» охранная зона (ОЗ) – территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Координаты характерных точек границ охранной зоны памятника.
Система координат МСК-14, зона 5, 6-градусная

Текстовое описание границ охранной зоны (ОЗ):
внутренний контур охранной зоны сопряжен с границей территории ОКН;
внешний контур границы охранной зоны проходит:
от точки 1 до точки 2, длиной 27,50 м на юго-восток;
от точки 2 до точки 3, длиной 28 м на юго-запад;
от точки 3 до точки 4, длиной 27,50 м на северо-запад;
от точки 4 до точки 5, длиной 28м на северо-восток.

Схема внешнего контура границ охранной зоны (ОЗ)

Масштаб 1:2000
Используемые условные знаки и обозначения:

3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
Координаты характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности памятника.

Система координат МСК-14, зона 5, 6-градусная

Текстовое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):
внутренний контур зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) сопряжен с границей охранной зоны (ОЗ) ОКН;
внешний контур границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) проходит:
от точки 1 до точки 3 на юго-восток – 300 м;
от точки 3 до точки 4 на юго-запад — 204,36 м;
от точки 4 до точки 5 на северо-запад — 10,76 м;
от точки 5 до точки 6 на юго-запад — 98,23 м;
от точки 6 до точки 7 на северо-запад — 87,21 м;
от точки 7 до точки 8 на северо-восток — 27,35 м;
от точки 8 до точки 12 на северо-запад — 118,61 м;
от точки 12 до точки 1 на северо-восток — 143,4 м.

Схема внешнего контура границ зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)

Масштаб 1:2000
Используемые условные знаки и обозначения:

4. Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ)

Согласно пункту 2 статьи 34 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
Координаты характерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта памятника.

Система координат МСК-14, зона 5, 6-градусная

Текстовое описание границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ):
внутренний контур охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) сопряжен с границей зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ);
текстовое описание внешнего контура границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ):
от точки 1 до точки 2 на северо-восток — 181,51 м;
от точки 2 до точки 8 м на юго-восток — 817 м;
от точки 8 до точки 9 на юго-запад — 263,75 м;
от точки 9 до точки 10 на юго-запад — 513,86 м;
от точки 10 до точки 11 на северо-запад — 210.13 м;
от точки 11 до точки 12 на северо-восток — 44,94 м;
от точки 12 до точки 18 на северо-запад — 366,76 м;
от точки 18 до точки 1 на северо-восток — 492,47 м.

Схема границ зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) памятника

Масштаб 1:5000

Используемые условные знаки и обозначения:

_________________

Приложение № 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства Республики Саха (Якутия)
от 25 ноября 2022 г. № 710

ОСОБЫЕ РЕЖИМЫ
использования земель и требования к градостроительным регламентам в зонах охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом-усадьба А.И. Карманова, где с 13 февраля по 3 марта 1923 г. была легендарная оборона красных «Сасыл Сысыы», расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Амгинский улус (район), с. Абага, местность «Сасыл Сысыы» в 3-х км от наслега

Режим использовафыния земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ):
в границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление объекта культурного наследия и регенерацию его исторической среды;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
благоустройство территории с сохранением существующих отметок уровня земли;
в границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:
строительство объектов капитального и некапитального строительства;
хозяйственная деятельность, ухудшающая физическое состояние, нарушающая визуальное восприятие объекта культурного наследия, затрудняющая доступ к объекту культурного наследия;
прокладка инженерных коммуникаций – теплотрасс, сетей водоснабжения, водоотведения, линий электропередач наземным и надземным способом;
установка всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, за исключением информационных надписей и обозначений, устанавливаемых на объекте культурного наследия в целях его популяризации, и временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
размещение временных построек и объектов, автостоянок, киосков, навесов;
установка глухих ограждений.
Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):
в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ разрешается:
строительство объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров: не более одного этажа (до 4 метров от наиболее низкой планировочной отметки участка строительства до верхней отметки кровли);
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства в пределах допустимых высотных параметров до 4 метров от наиболее низкой планировочной отметки участка строительства до верхней отметки кровли;
строительство, возведение некапитальных строений с ограничением по высоте до 3 метров;
снос и демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений;
строительство (прокладка) объектов инженерной инфраструктуры подземным способом;
благоустройство территории, включая размещение малых архитектурных форм;
проведение работ по инженерной защите территории;
применение отдельно стоящего оборудования освещения;
в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ запрещается:
строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, превышающие пределы допустимых высотных параметров — до 4 метров от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки кровли;
применение для наружной отделки объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений любых материалов, кроме дерева;
устройство глухих ограждений;
размещение средств наружной рекламы;
строительство (прокладка) инженерных коммуникаций надземным и наземным способом;
размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;
использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающие негативное воздействие на объект культурного наследия.
Режим использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ):
в границах охраняемого природного ландшафта – ЗОЛ разрешается:
сохранение (регенерация) природного ландшафта, включая водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия;
уход за зелеными насаждениями (прореживание, обрезка крон, стрижка кустарников);
в границах охраняемого природного ландшафта – ЗОЛ запрещается:
строительство объектов капитального и некапитального строительства;
прокладка инженерных коммуникаций: теплотрасс, сетей водоснабжения и водоотведения наземным и надземным способом;
установка всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, за исключением информационных надписей и обозначений, устанавливаемых в целях популяризации объекта культурного наследия и временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;
изменение характеристик природного ландшафта, в том числе отметок природного рельефа и соотношения открытых и закрытых пространств;
установка глухих ограждений.