«Мы просто хотим жить по-человечески»: история жильцов аварийного дома

Анна Варламова вместе с мужем Андреем Алексеевичем живет в квартире на первом этаже аварийного дома №74 на улице Шавкунова г. Якутска с 1998 года. Люди, продавшие эту квартиру Варламовым, уверяли: «Совсем скоро дом снесут, а вы получите жилье в новом доме». Это «совсем скоро» затянулось на долгие четверть века.

На руках у супругов имеется решение ЯГС о незамедлительном отселении жильцов из аварийного дома. Решение вступило в силу еще 22 ноября прошлого года, но воз и ныне там.

«Расселять некуда»

– Дом наш построен еще в сталинскую эпоху, в 1950 году, – рассказала Анна Георгиевна. – Он давно просел в грунт, талые и сточные воды поступают под фундамент. Из-за этого пол и стены ходят ходуном. Сырость, плесень и запах гниющего дерева стали для нас обычным явлением. В этой квартире я уже ломала и руку, и ногу, запнувшись о выступающие доски. Здесь же заработала астму. Поэтому, как только начинают ходить первые паромы, мы стремимся на лето уехать в Чурапчу, где у нас дачный домик.

Зимовать приходится возвращаться сюда. Хорошо, что муж у меня мастер на все руки, всегда все сам ремонтирует и подлатывает. Сами купили насос и из-под пола воду откачиваем на улицу.

Анна Георгиевна показала фотографии, где запечатлено, как пол в жилище выглядел до дедовского ремонта и как после. Также она ознакомила с содержимым пухлой папки. Преимущественно это многочисленные запросы и заявления в администрацию Якутска, а также ответы на эти запросы: «Расселять вас некуда, квартир нет, денег нет».

Документы о том, что дом признан аварийным, в том числе заключения комиссий и экспертиз, были готовы 11 ноября 2016 года. Спустя месяц, как того требует законодательство, должно быть издано соответствующее распоряжение администрации Якутска о включении дома в программу переселения. Однако дом в список аварийных был включен только 10 января 2017 года. Это привело к тому, что дом не попал в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы». В эту программу попали аварийные дома, признанные такими в период с 1 января 2012-го по 1 января 2017 года.

После ознакомления с документами Андрей Алексеевич ведет на своеобразную экскурсию.

– Напротив нашей квартиры стоит квартира заброшенная, мы ее закрыли на замок, чтобы бомжи не залезли и не устроили пожар, – поясняет пенсионер. – Вот здесь в подъезде я соорудил отверстие, чтобы откачивать воду из-под пола. Такое же имеется и у нас в комнате. Многочисленные наледи по периметру здания говорят о том, что по весне нам придется откачивать воду в авральном режиме.

Суд постановил: отселить немедленно

В октябре прошлого года прокуратура столицы обратилась в Якутский городской суд в интересах жильцов с иском о признании незаконным бездействия Окружной администрации в плане расселения людей.

В суде установлено, что дом имеет износ более 80%, снижение надежности, прочности и устойчивости строительных конструкций и основания. Признан аварийным, полностью непригоден для дальнейшего проживания и представляет угрозу жизни и здоровью жильцов. Все это подтверждено экспертными заключениями. Срок сноса и отселения – 2022 год – прошел. Однако люди все еще проживают в доме 1950-го года постройки, который признан аварийным в 2017 году.

В итоге 21 октября 2024 года ЯГС полностью удовлетворил прокурорский иск, постановив возложить на ОА Якутска обязанность принять меры к незамедлительному отселению граждан. Решение вступило в силу 22 ноября прошлого года. Однако по прошествии почти трех месяцев никаких мер в целях его исполнения не принято.

Пожить по-человечески

– Куда мы только не обращались за эти годы, чтобы нас отселили и предоставили нормальное человеческое жилье, – говорит Анна Георгиевна. – Обращались даже в администрацию президента России. Радовались, что прокуратура добилась решения суда в нашу пользу. Думали, что теперь дело сдвинется с мертвой точки.  Но решение не исполняется, и неизвестно, будет ли исполнено в обозримом будущем. Мы люди преклонного возраста: мне 67 лет, а мужу – 75. Он заслуженный работник сельского хозяйства Якутии. На закате жизни нам хочется хоть какое-то время пожить по-человечески, а не в таких ужасных условиях.

Комментарий ДЖО: «…А пока в маневренный фонд»

На запрос редакции «Якутии» в МКУ «Департамент жилищных отношений» о том, почему не исполняется решение суда, пришел следующий ответ:

«Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Шавкунова, д. 74, признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением ОА Якутска от 10.01.2017 №17р. Он включен в список домов, расселяемых в рамках муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда…» муниципальной программы «Обеспечение жильем населения городского округа «город Якутск».

В программу включены 121 аварийный дом, соответствующий критериям постановления ОА Якутска от 30.08.2013 № 203п «Об утверждении Положения о порядке сноса жилых (многоквартирных) домов…» Реализация муниципальной подпрограммы зависит от объема финансирования.

В сентябре 2023 года по итогам совещания по развитию дальневосточных городов президентом России дано поручение Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти республики и компанией «Фонд развития территорий» утвердить план-график переселения всех граждан из аварийного жилья Якутска, признанного таковым на 01.09.2023. При этом обеспечить его выполнение не позднее 01.01.2030.

До фактического переселения из аварийного жилья граждане имеют право воспользоваться возможностью проживания в маневренном фонде. По вопросу предоставления временного жилья необходимо обратиться в МКУ «Департамент жилищных отношений» по адресу: город Якутск, ул. Дзержинского, д. 21, каб. 47. Контактный телефон: 22-60-49.