Минфин РФ: программа льготной ипотеки не будет распространена на «вторичку». Исключение может быть для Дальнего Востока

Программа льготной ипотеки под 6,5% закончится 1 ноября 2020 года, эту программу не планируется распространять на вторичное жилье, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев на заседании совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации. Об этом сообщает Финмаркет. 

«Эта программа, еще раз повторяю, антикризисная, она закончится 1 ноября. И как таковая она, конечно, не будет, не может являться драйвером долгосрочным развития этого сектора», — сказал Моисеев.

Он отметил, что распространение программы только на первичный рынок, то есть на вновь построенное жилье — «осознанная позиция правительства». «Конечно, мы исходим из того, что эта мера должна поддержать строительную отрасль, и конечно, она является важным инструментом для реализации в 2020 году планов по вводу жилья, которые зафиксированы у нас в национальных проектах, которые, я думаю, без этой программы мы бы реализовать не смогли», — сказал Моисеев.

Он напомнил, что также действуют другие программы по ипотеке, в частности, по дальневосточной.

«Мы экспериментируем с покупкой жилья на вторичном рынке, в частности, в дальневосточной ипотеке, где только в трех крупных городах есть значимое первичное строительство, это всем понятно, собственно, я могу и любой человек может угадать — это Якутск, Хабаровск и Владивосток. В других городах нет такого строительства, поэтому сейчас мы обсуждаем возможность того, чтобы дальневосточную ипотеку распространить все-таки на вторичное жилье», — сообщил замминистра.

По его словам, дальневосточная ипотека «была немножко таким способом отработки инициатив, посмотрим, как будет работать, дальше будем смотреть, как будет развиваться и что делать дальше с другими программами».

В то же время из-за специфики антикризисной программы ипотеки под 6,5% в нее не планируется включать вторичное жилье, отметил Моисеев.

• С середины апреля в РФ запущена программа льготной ипотеки под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки нового жилья комфорт-класса. Обратиться за такой ипотекой можно будет до 1 ноября. Максимальная сумма ипотеки ранее составляла 8 млн рублей в столичном регионе, Петербурге и Ленинградской области, 3 млн рублей — в других регионах страны. Затем сумма была повышена до 12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно.
• Кредит по этой программе оформляется на срок до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос изначально составлял 20%, позднее значение было снижено до 15%.
• Льготная программа «Дальневосточная ипотека» была запущена по поручению президента РФ Владимира Путина в декабре 2019 года в рамках нацпроекта «Демография». Она предусматривает субсидирование процентной ставки до уровня 2% годовых по ипотечным жилищным кредитам на приобретение жилья молодыми семьями на Дальнем Востоке или строительство дома на земельном участке, предоставленном по программе «Дальневосточный гектар».