Микрокредиты, тахографы, Рунет: Что изменилось с 1 ноября

В ноябре 2019 года произойдут очередные изменения в законодательстве России. Рассмотрим несколько новелл, касающихся недвижимости, кредитования, транспорта, Интернета и миграции.

Собственника подстрахует Росреестр

С 1 ноября вступает в силу часть 5 статьи 36.2 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ. Норма направлена на защиту интересов граждан в случае действий по незаконному отчуждению принадлежащей им недвижимости с помощью нелегально полученного ключа электронной подписи.

Теперь Росреестр должен сообщать собственнику о том, что поступило заявление о государственной регистрации прекращения его права собственности на недвижимость, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью.

Причем сообщение должно быть отправлено в день получения заявления. Тогда собственник сможет вовремя сообщить, что ничего не продавал, не дарил и не собирается это делать. Соответственно, в Едином государственном реестре недвижимости ничего в отношении его квартиры (дома, гаража, дачи и т.д.) не изменится.

Эксперты советуют через МФЦ «Мои документы» сообщить в Росреестр адрес своей электронной почты и следить за сообщениями.

(Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ; Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 № 26558-ВА/Д23и)

Заемщиков МФО обезопасят

С 1 ноября микрофинансовые организации не вправе выдавать ипотечные займы физическому лицу под залог жилого помещения, доли в праве собственности на жилье, а также права требования в отношении жилого объекта по договору участия в долевом строительстве.

Смысл новеллы в том, то порой МФО кредитуют ипотеку граждан, имея намерение в конечном итоге «отжать» у них недвижимость. Таким образом, нововведения позволят снизить риски отъема жилья у заемщиков МФО.

Правда, это ограничение (не кредитовать ипотеку под залог жилья) не распространяется на МФО с государственным участием, то есть если учредителем микрофинансовой организации является, например, субъект России или муниципалитет.

Напомним, что с 1 октября этого года законодательно ограничен круг лиц, имеющих право на предоставление гражданам займов под залог недвижимости, для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью. Выдавать такие займы имеют право только профессиональные кредиторы, которые находятся под надзором Банка России.

(Федеральный закон от 02.08.2019 № 271-ФЗ)

Тахографы

С 1 ноября лица, эксплуатирующие грузовики с разрешенной максимальной массой свыше 3500 кг, и автобусы обязаны оснащать их тахографами. Кроме того, они обязаны соблюдать нормы времени управления и отдыха, установленные Правилами дорожного движения.

Ответственность водителя за управление транспортным средством без тахографа — штраф от 3 до 5 тысяч рублей. Должностные лица, ИП и юрлица также несут ответственность за выпуск на линию транспортного средства без тахографа. При этом максимальный штраф для юрлиц до 50 тысяч рублей.

Ответственность за несоблюдение установленных норм времени управления транспортным средством и отдыха — штраф. Для водителя — 1,5-2 тысячи рублей, для должностных лиц — 7-10 тысяч, для ИП – 15-25 тысяч, для юрлиц — 20 — 50 тысяч.

(Федеральные законы от 30.10.2018 N 386-ФЗ и от 26.07.2019 N 216-ФЗ; Постановление Правительства РФ от 30.09.2019 N 1276)

Для устойчивости Интернета

С 1 ноября вступает в силу закон, направленный на обеспечение безопасного и устойчивого функционирования сети Интернет на территории России.

Оператор связи, оказывающий услуги доступа к Интернету, обязан обеспечивать установку в своей сети технических средств, которые позволят противодействовать угрозам устойчивости и безопасности сети.

Определен порядок управления сетями связи в случае возникновения угроз Интернету, а также порядок обеспечения устойчивого и безопасного использования в РФ доменных имен.

Так, в случае возникновения угроз Роскомнадзором может осуществляться централизованное управление сетью связи общего пользования. Устанавливается, что средства связи, с использованием которых лица, участвующие в централизованном управлении, выполняют указания в рамках централизованного управления сетью связи общего пользования, должны размещаться на территории РФ.

Наконец, оператор связи не может быть привлечен к ответственности за нарушения лицензионных условий, если они вызваны сбоями в сетях связи в результате функционирования технических средств противодействия угрозам.

(Федеральный закон от 01.05.2019 №90-ФЗ; Приказ Роскомнадзора от 29.07.2019 №216)

Послабления для мигрантов

С 1 ноября вид на жительство в России выдается без ограничения срока действия, хотя до этого выдавался на 5 лет с возможностью продления.

Уточняется, что заявление о выдаче вида на жительство подается (кроме отдельных категорий иностранных граждан) не ранее чем через 8 месяцев первого года проживания в РФ на основании разрешения на временное проживание и не позднее чем за 4 месяца (ранее — 6 месяцев) до истечения срока действия разрешения.

Для иностранных высококвалифицированных специалистов и членов их семей вид на жительство выдается на срок действия их разрешения на работу.

Расширяется перечень лиц, которым вид на жительство выдается без получения разрешения. Корректируется перечень лиц, которым разрешение на временное проживание в РФ выдается без учета квоты Правительства РФ.

Срок выдачи разрешения сокращен с 6 до 4 месяцев. Размер госпошлины за выдачу вида на жительство увеличен с 3500 до 5000 рублей.

(Федеральные законы от 02.08.2019 N 257-ФЗ и N 258-ФЗ)

(По материалам правовой системы «Консультант Плюс»)