Как в Якутии решается проблема доступности жилья

Сегодня в Якутии действует утверждённая подпрограмма «Обеспечение граждан доступным и комфортным жильём». Эта подпрограмма дает возможность принимать участие в семи программах федерального уровня, что позволяет изыскивать средства для обеспечения жильём различных категорий нуждающихся якутян.

Например, это программы по обеспечению жильём молодых семей, ветеранов Великой Отечественной войны, семей, имеющих детей-инвалидов, граждан, переселяющихся из районов Крайнего Севера, граждан, проживающих в непредназначенных для жилья строениях, и другие.

Кроме того, реализуются три региональные программы: обеспечение жильём семей, имеющих пять и более детей, семей, имеющих десять и более детей, а также социальные выплаты на приобретение жилья медицинским и педагогическим работникам.

Об этом и многом другом рассказала в прямом эфире в социальных сетях первый замминистра строительства Якутии Галина Новикова. Кроме того, она ответила на вопросы слушателей.

Для различных категорий нуждающихся

– По обеспечению жильём отдельных категорий граждан ежегодно в бюджете республики объем финансирования составляет более одного миллиарда рублей, – сказала Галина Новикова. – В 2022 году на обеспечение жильем 747 человек из различных категорий нуждающихся предусмотрен 1 миллиард 461 миллион рублей. Например, это 78 человек, выезжающих из районов Крайнего Севера, 28 ветеранов боевых действий, 413 молодых семей, 124 многодетные семьи, 71 семья, имеющая детей-инвалидов.

Кроме того, порядка 1,5 миллиарда рублей предусмотрено на обеспечение жильём детей-сирот либо на предоставление им жилищного сертификата. В этом году выдано 124 жилищных сертификата на сумму 400 миллионов рублей.

Что касается обеспечением жильём ветеранов боевых действий, членов семей погибших и инвалидов-участников боевых действий, то здесь имеются отдельные положения. Совместно с органами МСУ и исполнительной власти формируются списки. В настоящее время жильём обеспечиваются граждане, вставшие на учёт до 1 января 2005 года. На 1 января 2022 года в реестре ветеранов боевых действий состоит 58 льготников. На 2022 год предусмотрено 50 млн 733 тысячи рублей из республиканского бюджета и столько же из федерального. Исходя из этой суммы, в 2022 году жильём будет обеспечено 28 человек.

Согласно требованиям федерального законодательства, люди, выезжающие из районов Крайнего Севера, имеют право на получение субсидий при условии, если они проживали в этих районах до 1 января 1992 года. При этом их общий стаж работы в районах Крайнего Севера должен составлять не менее 15 лет, а также они не должны владеть иным жильём на территории России. На сегодня в очереди на переселение из районов Крайнего Севера состоит 8320 семей. На 2023 год в республиканском бюджете предусмотрено 350 миллионов рублей на предоставление 85 жилищных сертификатов этой категории граждан.

Объём финансирования программы по обеспечению жильём молодых семей на 2023 год составляет 320 миллионов рублей. А значит порядка трёхсот семей по всей республике будут обеспечены жильем. Заявки можно отправлять в электронном виде через МФЦ. Полученные семьями средства могут быть направлены как на погашение кредитов, так и на приобретение квартир и строительство индивидуального дома.

Аварийщики, многодетные и сироты

На вопрос слушателя: «Почему переселенцам из ветхого аварийного жилья иногда предоставляется помещение малой площади?» Галина Новикова ответила, что квартиры для аварийщиков строятся и предоставляются исходя из тех площадей, которые они занимали, проживая в аварийном жилье. Максимально площадь новой квартиры может быть увеличена в пределах 10%. Порой случается, что новая квартира меньше. Однако программой не предусматривается доплата за разницу в метраже.

Слушателю, задавшему вопрос: «Как стать участником программы, если в семье пятеро несовершеннолетних детей?», был дан следующий ответ.

– Главные требования – проживание на территории Якутии не менее 20 лет и состояние на учёте в качестве нуждающихся, – сказала Галина Геннадьевна. – Органом по формированию списка семей, где растут пять и более детей, является Минтруд республики, а Минстрой является органом по предоставлению выплаты на приобретение либо строительство жилого помещения. Распределение выплаты происходит в порядке очередности исходя из даты постановки на учёт. На 1 января 2022 года на учете состояло 1893 многодетные семьи. В 2022 году для выплаты 124 семьям предусмотрено 500 миллионов рублей.

На вопрос: «Как обстоят дела с обеспечением жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей?» Галина Новикова рассказала, что в этом году для детей-сирот предоставляется возможность получить жилищный сертификат.

– В среднем по Якутску сумма сертификата составляет более 4 миллионов рублей, – пояснила Галина Геннадьевна. – Социальная выплата может быть использована как для приобретения квартиры, так и на строительство жилого дома. Размер жилого помещения должен быть не менее 24 квадратных метров. Имеется запрет на покупку жилья у родственников. Также у получателя не должно быть неснятой или непогашенной судимости, а также фактов уголовного преследования. Получатель не должен состоять на учете в нарко- или психоневрологическом диспансерах. На дату подачи заявления получатель должен в течение 12 месяцев иметь постоянное место работы.

Ипотека для переселенцев из ДНР и ЛНР

– Вынужденные переселенцы из Донецкой и Луганской народных республик, находящиеся в Якутии или на территории любого региона ДФО, могут рассчитывать на приобретение жилья с помощью программы «Дальневосточная ипотека», – отметила Галина Новикова. – В этой программе не применяется требование относительно возраста и семейного положения. Участники программы могут рассчитывать на кредит по ставке до 2% годовых сроком до 20 лет. При этом максимальная сумма кредита не превышает шесть миллионов рублей. В качестве первоначального взноса необходимо внести не менее 15% от стоимости жилья. В рамках программы можно приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке, а также частный дом или квартиру в сельской местности.

Участниками программы «Дальневосточная ипотека» являются все основные банки, работающие в Якутии: Сбербанк, ВТБ, АТБ, ДОМ.РФ, РСБ и Алмазэргиэнбанк. Для участия в программе документы подаются непосредственно в один из этих банков на рассмотрение.

Галина Новикова также напомнила, что в соответствии с постановлением Правительства РС(Я) от 22 июня 2022 года утверждено Положение о порядке функционирования пунктов временного проживания граждан, прибывающих из ДНР и ЛНР. Такие пункты действуют в Якутске, а также в Нерюнгринском и Мирнинском районах. Срок проживания в них составляет не более 90 суток, но может быть продлён на срок до шести месяцев. В настоящее время имеется достаточно мест для размещения переселенцев, в том числе и с семьями. За организацию временного размещения беженцев отвечает Госкомобеспечения РС(Я) совместно с Минтруда РС(Я). В случае возникновения вопросов можно позвонить по телефону горячей линии «122».

Фото автора.