В поселке Айхал Мирнинского улуса Республики Саха (Якутия) в суровых условиях Крайнего Севера на «дальневосточном гектаре» работает тепличное хозяйство Игоря Бородина. В теплицах предпринимателя круглогодично выращиваются огурцы, томаты, сладкий перец и зелень. Продукция хозяйства пользуется спросом и реализуется жителям Айхала напрямую — через объявления в социальных сетях. О своем проекте и планах на будущее Игорь Бородин рассказал Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики.
«Свой «дальневосточный гектар» наша семья получила в 2019 году. Выбрали участок и подали заявку в онлайн-режиме через портал НаДальнийВосток.рф. Документы были оформлены быстро, в том же году приступили к освоению земли. Задачу упрощало то, что наш гектар расположен недалеко от дома, частично находится в границах поселения, и все необходимая инфраструктура – водопровод, электричество – под рукой. В 2020 году теплица была построена, и мы собрали первый урожай. Работаем всей семьей – помогают жена Наталья и два сына, Максим и Матвей», — поделился Игорь Бородин.
Участник программы «Дальневосточный гектар» отметил, что тепличные овощи на Крайнем Севере продукт желанный и востребованный. Овощи Бородина попадают на стол жителей Айхала прямиком с грядок – нет долгой транспортировки. Более того, выстроенная на вечной мерзлоте теплица производит для северян экологичную, вкусную и полезную продукцию, без консервантов.
По словам предпринимателя, повышенным спросом в Якутии пользуются помидоры. В теплицах выращиваются особые сорта томатов, дающие в тепличных условиях хороший урожай – такие, как красный мясистый «Батяня» или жёлтый «Сибирский банан». Растет и вызревает сладкий перец, репчатый лук, хорошие урожаи дают салат и столовая зелень. Нынешняя площадь теплицы задействована до последнего квадратного сантиметра.
«Нам пора расширяться. В 2022 году на этом же участке рядом с первой будет построена вторая теплица. Вечная мерзлота не мешает – в наших теплицах утепленный опилками двойной пол, в грядках проложены трубы отопления. В планах – строительство пяти теплиц с газовым отоплением. Это будет настоящий тепличный комплекс, вырастет ассортимент продукции. Мы видим спрос, знаем свою работу, а главное – у нас есть ресурс: полученная по программе земля. Уже сегодня мы думаем о том, как оформить участок в собственность. Обязательно это сделаем», — добавил Бородин.
Напомним, что оформить землю в собственность или долгосрочную аренду в обычном порядке, то есть не досрочно, а через четыре с половиной года после заключения договора, смогут граждане, чьи участки соответствуют любому из четырёх критериев использования предоставленных «дальневосточных гектаров». Первый — это наличие на земельном участке объекта капитального строительства (в том числе незавершённого). Вторым критерием являются средства, вложенные в эту землю, причем сумма должна быть не менее 30 тысяч рублей, с даты заключения договора безвозмездного пользования. Третьим критерием является доход от произведенной на участке продукции или ведущейся деятельности — он должен составлять не менее 30 тысяч рублей с даты заключения договора. Четвертый критерий – это наличие результатов деятельности по выбранному виду или видам использования участка.
Важно знать, что уведомление о соответствии использования земельного участка критериям использования вместе с заявлением на предоставление земельного участка в собственность можно подать в течение полугода по достижении 4,5 лет с момента заключения договора на «дальневосточный гектар». При наличии на земельном участке жилого дома общей площадью не мене 24 квадратных метров, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, гражданин имеет право до истечения 4,5 лет безвозмездного пользования подать уведомление и заявление о предоставлении земельного участка в собственность досрочно. Кроме того, досрочно оформить участок в собственность имеют право участники программы «Дальневосточная ипотека», строящие или построившие «на гектарах» дом.
Для того, чтобы оформить участок в собственность или долгосрочную аренду, необходимо направить в уполномоченный орган уведомление о соответствии использования земли требуемым критериям, составленное в произвольной форме. Уведомление подается вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Документ подаётся или направляется посредством почтовой связи в бумажной форме в уполномоченный орган, ответственный за предоставление земельного участка. Заявление также можно подать через МФЦ, орган регистрации или в электронной форме через личный кабинет на портале «НаДальнийВосток.РФ».
This post was published on 03.02.2022 19:06