Домостроительный комбинат в Якутске модернизируют

Министерство строительства Якутии анонсировало запуск компанией «РИА-Строй» пробного производства строительных материалов на базе модернизированного промышленного комплекса Якутского домостроительного комбината. Запуск планируется в третьем квартале текущего года.

Напомним, что Якутский ДСК строился как передовое предприятие, призванное обеспечить до 2000 года каждую семью отдельной квартирой. В своё время это было одним из важнейших пунктов программы КПСС.

Комбинат, представляющий собой конвейер по строительству типовых многоэтажек, строился долго и был введен в 1988 году. Но, по сути, в полную силу так и не заработал. Впереди были лихие 90-е, а после — приватизация флагмана строительной отрасли республики. Тем не менее большинство многоэтажных зданий Якутска построено благодаря ДСК.

В последние годы Домостроительный комбинат лихорадило, ходили разговоры о том, что предприятие стоит на грани банкротства и, вполне возможно, будет закрыто. Проблема была в высоких производственных затратах производства, устаревшем оборудовании. При этом цена квартир в домах ДСК была высока, а сами новостройки не имели особых конкурентных преимуществ.

Однако правительство республики решило не закрывать комбинат, а для приобретения завода и его модернизации была оформлена первая в республике промышленная ипотека с господдержкой от Банка «ДОМ.РФ». Выкуп ДСК стал первым случаем в республике, когда приватизированное ранее предприятие снова вернулось в собственность республики, поскольку РИА на 100% принадлежит Правительству Якутии.

Главная цель модернизации завода – снижение стоимости квадратного метра жилья. Также его обновление позволит создать новые рабочие места, снизить стоимость строительства, а главное — в дальнейшем обеспечит якутян комфортным и современным жильём.

В данное время на ДСК идут демонтажно-подготовительные работы, ведётся комплектация оборудованием на территории завода. «РИА-Строй» приобретает для модернизации комплекса российское автоматизированное оборудование: кассетные установки для изготовления стеновых панелей и панелей перекрытия, автоматизированные сварочные линии арматурного цеха, термостенд с рабочей площадью формовки 500 кв.м. для изготовления различных железобетонных изделий (плиты, сваи, лестничные площадки, марши и т.д.), автоматизированный БСУ с адресной подачей бетона и другое необходимое современное высокотехнологичное оборудование.

Модернизированный комплекс рассчитан на производство от 30 до 50 тыс. кв. м жилья в год с перспективой увеличения производственных мощностей до 100 тыс. кв. метров. Количество сотрудников на начальной стадии составит около 150 человек. Будем надеяться, что модернизация будет завершена в полном объёме и в срок.

Напомним, что 2023 год для Якутии стал рекордным по объёмам жилищного строительства – было введено свыше 705 тысяч кв. метров жилья. Кроме льготной дальневосточной ипотеки драйвером такого роста стало масштабное переселение из аварийного жилья в рамках госпрограммы национального проекта «Жилье и городская среда», который инициировал Президент РФ Владимир Путин. Всего с 2019 года в рамках программы построены 244 многоквартирных дома в республике. В 2024 году ожидается завершение строительства ещё 93 многоквартирных домов.