Депутаты приняли закон о праве граждан самостоятельно продавать заложенное имущество

Закон о самостоятельной продаже имущества, находящегося в залоге у банка, принятый депутатами Государственной Думы, представляет собой важный шаг в защите прав граждан и обеспечении возможности реализации имущества по максимально выгодной цене.

Автор законопроекта, заместитель председателя ГД Ирина Яровая, подчеркнула, что изменения в законодательстве направлены на обеспечение возможности защиты вложенных финансов и распоряжения имуществом на выбранных гражданином условиях. Это позволит избежать ситуаций, когда ипотечный договор становится невосполнимой потерей при изменении намерений гражданина.

В настоящее время гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион, что часто приводит к продаже по низкой, нерыночной цене. Кроме того, такая ситуация вынуждает гражданина дополнительно оплачивать услуги организатора торгов и исполнительный сбор, что ухудшает его финансовое положение.

Предложенный подход предусматривает возможность для гражданина самостоятельно реализовать имущество в течение четырех месяцев при получении разрешения от банка. При этом устанавливается минимальная продажная цена, позволяющая компенсировать оставшуюся стоимость долга перед банком. Такой механизм создает возможность для гражданина получить реальные средства, позволяющие ему компенсировать свои затраты и выплатить долг на выгодных для него условиях.

Закон направлен на защиту интересов граждан в трудных жизненных ситуациях и обеспечивает поддержку со стороны государства. Это важный шаг в обеспечении возможности выплаты долга на выгодных условиях и защите прав граждан на рынке недвижимости.