Депутаты обсудили строительство жилья для молодых специалистов в районах Якутии

Обсуждение состоялось в рамках круглого стола, прошедшего в стенах парламента во вторник. Председатель постоянного комитета Ил Тумэн по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Александр Корякин отметил, что кадровый вопрос является одним из главных рисков при реализации стратегических планов и проектов в республике. В селах, особенно в арктических и северных районах, отмечается острая нехватка кадров. А привлечение и закрепление молодёжи возможно только при условии доступности жилья. Если обобщить категории, которым предоставляется жилье по различным программам – молодым семьям, педагогам, медикам, сельчанам, то в год выплаты получают около 430 человек. «При потребности в 4234 жилых помещений на 2024 гола, мы её закроем только за 10 лет», — сказал он.

Замминистра строительства республики Евгений Афанасьев рассказал о реализации общереспубликанского движения добрых дел «Моя Якутия в XXI веке», в рамках которого идет строительство многоквартирного жилья для молодых специалистов. По информации министерства, всего за 2014-2023 годы в рамках движения введено 142 дома для молодых специалистов общей площадью 23,14 тыс. кв. м. Объем средств из бюджета республики на это составил 476,0 млн рублей или 15% от общего объема (всего предусмотрено 3 165,0 млн рублей. В 2024 году, в рамках движения строятся 10 домов (42% от общего количества строящихся объектов).

Евгений Афанасьев отметил, что потребность среди молодежи в жилье наблюдается практически во всех районах республики. В целях сокращения расходов местных бюджетов, связанных с разработкой проектно-сметной документации и прохождением государственной экспертизы проектов, министерство прорабатывает вопрос предоставления субсидии из бюджета муниципальным образованиям по выкупу (приобретению) жилых помещений.

Также Евгений Афанасьев проинформировал, что на сегодня начала действовать программа АО «ДОМ.РФ» совместно с Минвостокразвития России «Доступное арендное жилье в Дальневосточном федеральном округе», которая предусматривает льготное арендное жильё для отдельных категорий граждан. Правда для республики установлен лимит в количестве 850 квартир и располагаться они должны только в четырех городах республики – Якутск, Алдан, Нерюнгри, Мирный. В рамках этой программы жители ДВФО, возраст которых на момент заключения договора субаренды не превышает 35 лет, не имеющие в собственности жилых помещений, имеют право на заключение договора субаренды.

Заместитель министра экономики Якутии Иван Елисеев отметил, что основной причиной наличия большого числа вакансий в арктических районах и сельской местности является отсутствие условий для жизни молодых специалистов в населенных пунктах. По информации министерства экономики, сумма потребности на строительство и субсидии для найма жилья составляют 1,1 млрд рублей, в том числе 536,0 млн рублей на 2024 год, 395,1 млн рублей на 2025 год, 193,7 млн рублей на 2026 год.

Он добавил, что в соответствии с протоколом Правительственной комиссии по бюджетным проектировкам на текущий, очередной финансовый год и плановый период дополнительная потребность предусмотрена в объеме 115,5 млн рублей, в том числе 55,5 млн рублей на 2024 год, 60 млн рублей на 2025 год. Иван Елисеев заявил, что вопрос выделения дополнительных средств рассмотрят при очередном изменении бюджета республики на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов.

Замминистра сельского хозяйства РС (Я) Прокопий Николаев добавил, что в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» муниципальным образованиям выделяются субсидии на строительство жилья для социального найма, а также социальные выплаты сельским жителям на строительство и приобретение жилья в районах республики.

По его информации, с 2020 года объем средств из федерального бюджета на социальные выплаты гражданам для строительства (покупки) жилья значительно снижается. Так численность получателей этих средств в республике сократилась с 433 человек в 2019 году до 11 человек в 2022-м. Заместитель министра предложил реализовать отдельную региональную программу с детализацией социального найма и социальных выплат на приобретение жилья в сельской местности.

Глава Олекминского района Николай Харбин отметил, что муниципальные районы испытывают трудности в прохождении госэкспертизы по включению проектов в госпрограммы, из-за ограниченности средств местных бюджетов. Он предложил Министерству строительства утвердить типовые проекты многоквартирных домов, прошедших госэкспертизу. Глава Жиганского района Василий Сорокин предложил рассмотреть механизмы упрощения процедуры оформления проектно-сметной документации для всех малонаселенных муниципалитетов республики. Исполняющий обязанности первого заместителя главы Оленекского района Альгис Сергеев предложил внести изменения в Общереспубликанское движение добрых дел «Моя Якутия в XXI веке» в части синхронизации с региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилья с применением механизма выкупа.

В рамках круглого стола парламентарии и общественники тоже озвучили свои предложения. Народный депутат Александр Сусоев призвал рассмотреть возможность разработки типовых проектов модульных домов, поскольку они практичны в изготовлении и доступны по стоимости. Заместитель председателя Общественной палаты республики Иван Горохов предложил разработать план привлечения частных инвестиций в сельские местности и сформировать фонд развития муниципальных образований.

По итогам круглого стола народные депутаты рекомендовали Гососбранию Якутии отразить в корректировке бюджета дополнительное финансирование республиканского движения добрых дел «Моя Якутия в XXI веке» и ведомственного проекта «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения» госпрограммы республики «Комплексное развитие сельских территорий». Также предложено рассмотреть внедрение типовых проектов многоквартирных домов, готовых домокомплектов по модульным технологиям для удешевления жилищного строительства.