Дачная вольница: разводим живность и жарим шашлыки

В этом году для владельцев дач будет значительно ослаблено бремя давления нормативных актов. В канун старта дачного сезона мы решили ознакомить с тем, какие именно законодательные послабления вступили в силу.

Сжигать и жарить

Пожалуй, одним из главных новшеств этого года можно назвать смягчение противопожарных правил. Например, теперь можно сжигать дачный мусор и жарить шашлыки, не опасаясь штрафа. Еще до 1 марта требовалось, чтобы расстояние между разведенным огнем и любым строением составляло не менее 50 метров. Согласитесь, с учетом площади дачных участков большинства россиян – в пределах 6-10 соток – это было заведомо невыполнимое требование.

Отныне расстояние от мангала (костра) до постройки сократилось до 15 метров. В случае разведения огня в металлической бочке допустимое расстояние составляет 7,5 метра. Мангал разрешено устанавливать на расстоянии не менее пяти метров от любых построек. Вокруг него должна быть зона в радиусе двух метров без каких-либо горючих материалов. В то же время на дачах по-прежнему запрещено жечь резину и лакокрасочные изделия.

Выращивать живность

С этого года дачникам разрешено разводить на участке различную сельскохозяйственную живность, но исключительно для личного потребления, а не на продажу. Выращивать можно кур, уток, гусей, индюков и кроликов. Обязательным требованием остается соблюдение ветеринарных и санитарно- эпидемиологических правил. По-прежнему разрешено выращивать овощи и фрукты.

Ну что сказать, доктрина продовольственной безопасности страны теперь действует даже на садово-огородном уровне. А ведь совсем недавно за разведение сельхозптицы и кроликов можно было попасть под административный штраф на сумму от 10 до 20 тысяч рублей по статье 8.8. КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению…»

Голосовать онлайн

С 1 января 2023 года вступили в силу поправки, упрощающие процедуру голосования для членов СНТ. Теперь можно проводить голосование по тому или иному вопросу не только очно, но и дистанционно. Например, на портале Госуслуги. Дачники могут самостоятельно выбирать электронные и технические средства для голосования. Кроме того, расширяется перечень рассматриваемых и уточняются требования к количеству членов правления. Также устанавливается 30-дневный срок рассмотрения заявлений о приеме в члены товарищества.

Соцгазификация

В этом году продолжает действовать программа социальной газификации, которая должна была закрыться в 2022 году, но стала бессрочной. Соцгазификация позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков. Владелец участка оплачивает подвод газовой трубы от границы своего участка до дома, а также газовое оборудование.

Программа действует только при условии, что дом, к которому планируется подвести газ, находится в границах населенного пункта. Если же дачное товарищество не входит в границы населенного пункта, то в программе, увы, не участвует.

Перерасчет за мусор

С 1 марта можно сделать перерасчет за вывоз твердых коммунальных отходов на время длительного отсутствия по месту регистрации. Этот порядок затрагивает в том числе и дачников. Оформить перерасчет можно в офисе регионального оператора ТКО в случае отсутствия дома в течение пяти и более календарных дней. Необходимо также приложить документ, подтверждающий отсутствие по месту проживания. Например, дачники могут взять справку у председателя СНТ о том, что они проживали на даче.

С другой стороны, в Якутске, в общем-то, и не встречаются дачные товарищества, у которых имелись бы оборудованные по всем правилам санитарные точки для ТКО, с мусорными контейнерами и ограждением. Как правило, наши дачники отвозят свой мусор в контейнеры по месту постоянного проживания. Но что есть, то есть – в перечне документов о перерасчете регионального оператора ТКО «Якутскэкосети» черным по белому значится: «Справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке».

Дачная амнистия

В 2023 году продолжает действовать дачная амнистия, поэтому не стоит забывать о возможности оформить жилые дома, которые были построены до 1998 года, а также право собственности на земельные участки. Сохраняется и упрощенный порядок оформления прав на дачные и садовые дома. Как и прежде, для этого необходимо представить в Росреестр документы на земельный участок и технический план объекта, составленный кадастровым инженером.

Изъять за нарушения

В декабре 2022 года в федеральный закон №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» были внесены изменения, касающиеся изъятия земельных участков. По новым правилам, участок может быть изъят по решению суда, если будет установлено, что он использовался не по целевому назначению в течение трех и более лет либо с нарушениями законодательства в течение трех лет с момента установления такого факта.

Например, одним из признаков нарушения законодательства является захламление земельного участка предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов от общей площади.