44 тысячи человек намерены расселить из аварийного жилья до сентября 2025 года в Якутии

В Якутии самый большой объем аварийного жилищного фонда по стране — более 1 миллиона 140 тысяч квадратных метров. Это свыше 3500 домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Тем не менее, программа переселения в республике уверенно набирает обороты.

По состоянию на февраль этого года дополнительно признано аварийным фондом 740 тысяч квадратных метров жилья или чуть более двух тысяч домов. В 2022 году в планах стоит расселение более 7500 аварийщиков, проживающих на 136 тысячах квадратных метров.

Об этом в ходе прямого эфира рассказал генеральный директор ГКУ «Дирекция жилищного строительства РС(Я)» Игорь Ткаченко.

— На конец 2021 года нам необходимо было расселить 325 тысяч квадратных метров аварийного жилья, где проживало более 18 тысяч человек, что и было сделано, — сказал Игорь Васильевич. — Более того, удалось переселить даже больше, а именно — 342 тысячи квадратных метров. Впереди еще очень долгий путь в части сокращения объемов аварийного жилья. К сожалению, объем ветхого деревянного фонда в Якутске остается большой, аварийными признано более 700 домов.

Основными механизмами реализации программы является как приобретение квартир у застройщиков, так и их покупка на вторичном рынке, а также выплата возмещения собственникам. Причем новостройки у нас в приоритете. Возмещение аварийного жилья деньгами составляет порядка 12-14% от общего объема средств, предназначенных для переселения.

Первое, что необходимо сделать жителям аварийного жилья, чтобы его признали таковым, это обратиться в муниципальные органы власти с просьбой провести обследование дома на предмет признания его аварийным. Желательно, чтобы это было коллективное обращение собственников и нанимателей аварийного дома. К заявлению необходимо приложить требуемый пакет документов.

— Отмечу, что Дирекция жилищного строительства республики занимается домами, признанными аварийными до 1 января 2017 года, — подчеркнул Игорь Ткаченко. — Всего подлежат переселению 62 тысячи человек. На сегодняшний день из них переселено более 18 тысяч человек. Таким образом, осталось переселить 44 тысячи человек, в том числе чуть более 7500 человек в текущем году. Все остальные должны быть расселены до 1 сентября 2025 года.

Отвечая на вопрос о методах расчета полагающейся квадратуры, Игорь Васильевич подчеркнул: сколько метров занимает человек в аварийном доме, столько же ему полагается в новостройке либо во вторичном жилье. В целом, по нормам жилищного законодательства, предоставляемое жилое помещение должно быть тех же размеров, что и прежнее. Гарантийный срок введенного в строй жилья составляет пять лет. Кроме того, имеется трехлетняя гарантия на технологическое оборудование, системы водо-, газо- и теплоснабжения.

Говоря о масштабности проектов, Игорь Ткаченко подчеркнул, что девять МКД возводится в столице республики общей площадью более 22 тысячи квадратных метров. В Якутске в 2021 году введено в строй более 20 тысяч метров. В этом году будет сдано семь домов в квартале «Звездный» в микрорайоне ДСК, где компанией «РИА» приобретено более 570 жилых помещений. Приобретена также часть квартир у компании-застройщика «АРТ» в доме на улице Свердлова. Готовится к сдаче 130-квартирный дом компании «Магаполис» на улице Билибина.

Большое строительство, подпадающее под определение квартальной застройки, продолжается в Алдане, здесь возводят шесть домов площадью 10 тысяч квадратных метров. По семь домов для переселенцев строится в Мегино-Кангаласском и Горном районах. В Ленском районе планируется ввести в строй четыре дома общей площадью 16 тысяч квадратных метров.

На сегодня в Якутии возводится 81 МКД. В шестидесяти из них для переселения аварийщиков в этом году приобретены около трех тысяч квартир. Всего за прошедшие три года введено в эксплуатацию 130 МКД, в том числе 82 в прошлом году.

Игорь Ткаченко напомнил, что в обязанности муниципалитетов входит информирование жителей о программе переселения, о сроках и возможностях расселения. На каждом аварийном доме должна висеть соответствующая информационная табличка. Он также отметил большую заслугу муниципалитетов Якутии в плане подготовки земельных участков к застройке.